【邗江】激活“沉睡”资本 为乡村振兴“造血”

• 通讯员 张浩 记者 陈云飞

  “以前下雨天一片泥泞，如今小区广场郁郁葱葱，全是美景。”如今在西湖镇，总有一群大妈坐在蜀秀花园小区，边乘凉边拉家常。

  大妈们口中的小区广场是经圩村拆迁安置小区蜀秀花园的法德文化广场，走进广场，雕塑、石刻、楹联、漫画等映入眼帘，将山水、树草、亭廊融为一体，各类法治元素不仅营造出浓厚的法治文化氛围，更为居民休憩提供了很好的场所。

  听闻记者来村里采访，大妈们围了上来。70多岁的李大妈坚持要唱上一段：“法德文化广场好，天天活动真热闹。生活一天一个样，一年更比一年强！”老人说，“拆迁过后我亲眼看到村民生活越来越好，不唱不能表达幸福之情。”

  2009年，位于西湖镇核心区域的经圩村为配合原蜀冈生态新区规划建设启动拆迁，作为村里重要的发展“引擎”，经圩工业园拆除。“拆除工业园，起初在很多人看来，经圩村的产业支柱也将随之瓦解。”经圩村党总支书记孙飞告诉记者，面对城市化进程加快，经圩村10个村组9个被拆迁。“但村两委并没有慌，一方面积极配合规划建设，一方面也在思考发展出路。”

  思路一变天地宽。经过细致谋划之后，村两委认为这恰恰是经圩村“退二进三”、转型升级的契机。“拆迁后村里账上多了一大笔资金，摆在账上不动那就是‘沉睡’资产，用不好又会面临集体资产流失。”据介绍，经过当时两委成员反复讨论，大家一致认为克服拆除村工业园的阵痛，必须要通过产业来做“镇痛剂”。

  投资西湖科创园是村里让集体资产保值、增值的得意之笔。西湖镇副镇长黄文国告诉记者，当时西湖镇为给中小型、科创型企业提供要素保障，打造了产业孵化和创业创新发展基地——西湖科创园。建设初期资金吃紧，正好经圩村账上有钱，于是镇里出台政策镇村共建，租金收益归村里所有。经圩村抓住机遇，投资1800万元共建了西湖镇科技创业园7800平方米标准化厂房。2015年，刚建设完成的科创园一期就被中国邮政“相中”租用，打造成为跨境电商产业园，每年租金超100万元。“通过招商引资、引智以及产业链补缺，吸引了大批科技含量高、成长潜力大的小规模配套企业入驻。”据介绍，这让村里不仅有了稳定收入，还有了高端产业，一举两得。   

  “此外，村里牢牢把握住城市化发展的有利契机，新建了经圩村便民服务大楼并成功招租、投产运营，年集体发包收入增长100万元。”据介绍，村里瞄准三产，在物业租金收入方面多点开花。润扬路经圩商务楼今年重新招租，引进了从事现代智能家装的菱坤电器公司，成为今年物业经济的增长点。村辖区内重大服务业项目金叶广场顺利开工，建成后村里将再增3000平方米的村级三产用房，又为集体经济发展注入新的活力。

  经圩村抓住城市化发展机遇，在发展转型期不仅没有“掉队”，还成为西湖镇村级发展的一匹“黑马”，如今村集体经营性收入连年超200万元。“村集体经济强了，村里第一个想到的是，有效解决一批群众反映强烈、涉及面广的民生问题。”据介绍，细数近年来经圩村的民生实事工程，老百姓交口称赞，特别是拆迁安置小区打造的公园、广场，深得民心。“如今住在西湖镇的安置小区里，可一点不比周边商业小区配套差！”经圩村村民李大爷说，小区的法德文化广场白天适合休憩乘凉，晚上适合跳舞健身，生活甭提有多美了。

  “老百姓切实感受到了转型发展的红利。”据介绍，近几年来，经圩村先后完成蜀冈生态中心一二三期，蒋巷、小刘庄城中村改造，平山堂路西延等拆迁、交地任务；投入30万元为经圩小区沿山河沿岸居民修建了300米便民通道，联系水利部门新造振兴桥；全村实现大病统筹全覆盖，80%以上的村民办理了城市医疗保险……“经圩村村民成为大家羡慕的居民了。”孙飞自豪地说。

  记者手记

  思路决定出路

  城市化进程加快，不少村庄转眼变成了小区，丢失了发展空间的同时也带来了转型机遇。西湖镇经圩村面对时代巨变，没有在发展中迷茫，而是转换思路，激活“沉睡”资本，为乡村振兴“造血”，实现了村级资产连年增长，百姓生活奔小康。在发展遇到困难时，不妨像经圩村一样，多一些思考，多一些创新，必然会奏响乡村振兴交响曲。